Про комплекс
Ціни на житло
Інформація про будинок
Усадьба Азалиове находится в Сехнице недалеко от Вроцлава, на ул. Правочинская 14.
Сама архитектура тоже радует глаз. Благодаря впечатляющим стеклянным балюстрадам и современному, минималистичному, монохромному фасаду, который оживят красивые азалии и рододендроны, а также пышные зеленые лужайки, поместье будет выделяться на фоне окружающего пространства, привнося мир и гармонию.
Сехнице – это постоянно развивающийся город недалеко от Вроцлава, предлагающий своим жителям все необходимое для повседневной жизни. Есть места для активного отдыха, школы, детские сады, ясли, здравоохранение и множество точек торговли и обслуживания. Все в радиусе от 1 до 3 километров от Осиедле Азалиове. В селе есть спортивный зал, теннисные корты, спортивные площадки, велосипедные дорожки и парки. Особого внимания заслуживает «Голубая лагуна», расположенная в самих Сехницах, которая дарит впечатления в летний сезон. Здесь можно активно и приятно провести время в жаркие дни, не преодолевая много километров.
Все необходимые дела можно устроить на месте, в Сехнице, без спешки, без пробок, без лишних километров. Однако, если вы имеете отношение к столице Нижней Силезии или просто хотите пройтись по магазинам, поужинать или встретиться с друзьями, это не проблема. Мы можем добраться до центра Вроцлава на машине за 15 минут, а доступ к южным частям Вроцлава займет до 5 минут. Сехнице находится прямо на Восточном обходе Вроцлава, что значительно улучшает городское сообщение и позволит быстро добраться на машине до выбранного места.
Сехнице также очень хорошо связаны с Вроцлавом автобусным и железнодорожным сообщением.
Сехнице хорошо связаны с Вроцлавом железнодорожной веткой. Поезда ходят каждый час, и до главного вокзала Вроцлава можно добраться за 11 минут! Железнодорожная станция Сехнице находится в 2,4 км от нашего поместья. Вы также можете воспользоваться близлежащей станцией в Свенте Катажине, Зембицах или Жерниках Вроцлавских.
● Усадьба огорожена
● Забор из сварных сетчатых панелей, оцинкованный или цветной,
● Высота забора примерно 150 см (между домами примерно 100 см)
Водить Машину
● Доступ к зданиям с ул. Азалёва и от ул. Правочинска, через внутреннюю дорогу, которая является общей частью жителей (в соответствии с PZT)
● Внутренняя дорога, укрепленная бетонной георешеткой (в соответствии с PZT)
● Парковочные места, укрепленные бетонной георешеткой
● Въезд в здание облицованы бетонными кубами
● Въезды в поместье (ул. Азалиова, ул. Правчиньска) защищены шлагбаумом или стальными двустворчатыми воротами или одностворчатыми откатными воротами (все варианты с электроприводом, с дистанционным управлением)
Зеленый
● Декоративные растения и кустарники вдоль забора и немного в садах
● Почва в садах выровнена
Установки Низкого Напряжения
● Установка домофона (на въезде с улиц Азалёва и Правочиньска)
● Лампы освещения вдоль внутренней дороги усадьбы
● Мониторинг (камера на въезде в усадьбу)
● Оптоволоконная инсталляция сети
Проектируемые Сети
● Подключение к электросети ● Подключение к
водопроводу (городская вода)
● Подключение к системе хозяйственно-бытовой канализации (городская канализация)
● Подземный накопительный резервуар емкостью 4 м3 на каждую квартиру
● Подключение к газу
Терраса
● Деревянная конструкция крыши
● Пол должен быть сделан самостоятельно
● стены в кирпичной технологии, из силикатных блоков или газобетона, толстые. 24 см, на фрагментах железобетона
Межкомнатные Стены
● стены кирпичные по технологии силикатных блоков с повышенной звукоизоляцией толщиной 24 см, на фрагментах железобетона
Межэтажные Потолки
● бетон, ребристый бетон
Потолок
● Перекрытие ГК на металлическом каркасе, закрепленном на фермах крыши
Высота
● фасад в технологии свето-мокрых систем с применением пенополистирола или минеральной ваты в соответствии с энергоэффективностью для здания WT 2021
● тонкослойная штукатурка (силиконовая или силикатная или силикатно-силиконовая)
● цвет наружных стен белый или близкий до белого с элементами отделки антрацит
● обработка листового металла, перьев, наружных подоконников из антрацита или аналогичного листового металла
● цоколь - мозаичная штукатурка
Крыша
● бетонная черепица антрацитового или аналогичного цвета
● ферменная конструкция крыши
● первоначальное покрытие – кровельная мембрана
Окна
● ПВХ с коэффициентом теплопередачи не ниже 1,0 Вт/м2К, тройной пакет, скрытые петли
● внешняя облицовка антрацит, внутренняя облицовка белая
● на первом и втором этажах все окна с электроприводом
рольставни подвижный столб
● внутренние стены из гипсовых блоков толщиной. 10 см или аналогичные с аналогичными параметрами, железобетон на фрагментах
● гипсовые штукатурки или гипсокартонные листы,
● в ванных и туалетах резко размытая гипсовая штукатурка
Потолки На Первом Этаже
● гипсовая штукатурка
Внутренние Лестницы
● не входит в стандарт
● возможность заказать отдельные сборные бетонные лестницы за 12 000,00 злотых
Здания Мансарды
● Складные чердачные лестницы
● Стены, обшитые плитами ГК
● Пол из плит ОСП
Этажи
● цемент, затертый, армированный
● изоляция пола из полистирола и полиэтиленовой пленки
Внутренние Подоконники
● конгломерат
Передняя Дверь
● двери с металлической коробкой, порогом из нержавеющей стали, с классом взломостойкости не ниже 2 по европейскому стандарту ENV по стандарту WT 2021
● цвет антрацит
Межкомнатные Двери
● не входит в стандартную комплектацию
Вентиляция
● самотечная вентиляция
● независимый вытяжной канал на кухне для подключения вытяжки
● диффузоры на окнах
Установка СО
● центральное отопление от теплового насоса модели Immergas Magis Pro6 V2 + бак ГВС 300 л
● подогрев пола на первом и втором этажах, распределенный от центрального распределителя с регулированием потока
● чердак стандартно не отапливается
● электрические полотенцесушители в ванные комнаты
Установки ВОД-КАН.
● разводка горячей и холодной воды, распределенная по слоям пола
● сделанные и заглушенные подходы к водопроводу для посуды, без белой установки
● система канализации распределенная пластиковыми трубами завершена:
- на кухне: подвод к раковине или посудомоечной машине
- в ванной и туалете: подходы к приемникам
● подогрев горячей воды тепловым насосом
● сброс холодной воды в сад
Электрическая Инсталяция
● 3-фазное распределительное устройство с защитой от токов утечки
● осветительная установка без светильников, точки заканчиваются кубом
● розетки 230 В с аксессуарами
● 3-фазная установка на кухне к плите
Изгородь
● Усадьба огорожена
● Забор из сварных сетчатых панелей, оцинкованный или цветной,
● Высота забора примерно 150 см (между домами примерно 100 см)
Установки Низкого Напряжения
● мультимедийный блок
● 3 разъема RJ45
● 4 разъема RTV
● Домофон