Вибір об'єктів нерухомості для інвестицій у Польщі

У сфері інвестицій у нерухомість існує безліч можливостей, і ми хочемо поділитися з вами, куди варто вкладати свої кошти та чому саме у Польщі.

Багато експертів продовжують вважати нерухомість одним із найбільш прибуткових способів інвестування, що підтверджує постійний інтерес до житлових об'єктів та земельних ділянок навіть у періоди економічних криз.

Купівля житла для оренди – найпопулярніший вибір приватних інвесторів.

1. Приватні інвестори, які вирішили вкласти кошти в нерухомість, найчастіше вибирають квартири для довгострокової чи короткострокової оренди. Обидва варіанти мають свої переваги, проте при короткостроковій оренді необхідно враховувати можливі простої та витрати на обслуговування орендарів. Довгострокова оренда, у свою чергу, потребує врахування витрат на ремонти та модернізацію об'єкта відповідно до вимог орендарів.

Висока рентабельність інвестицій у нерухомість у різних містах.

2. Дослідження від otodom.pl analitycs показують, що найбільш високу рентабельність інвестицій в оренду квартир можна отримати у містах типу Катовіце, Глівіце та Лодзь, де річна прибутковість перевищує 7-7,5%. Навіть у великих містах, таких як Варшава та Вроцлав, можна отримати прибутковість від інвестицій у найм квартир, що перевищує 6,9%.

Однак варто враховувати, що рентабельність може бути різною залежно від міста, виходячи з різних факторів, таких як попит на орендне житло та вартість нерухомості.

Високий прибуток від короткострокової оренди за умови дотримання законодавства.

3. Зі зростанням популярності короткострокової оренди інвестори можуть отримати прибутковість від 6% до 7%, проте необхідно враховувати законодавчі обмеження, особливо щодо послуг, таких як Airbnb або Booking.com. Влада Польщі працює над регулюванням цієї сфери, щоб захистити інтереси всіх сторін.

Інвестиції у комерційну нерухомість.

4. Крім житлових об'єктів, інвестори можуть розглянути можливості вкладень у комерційну нерухомість, таку як приміщення для магазинів. Це може бути привабливим варіантом із високою рентабельністю, особливо у великих містах.

На закінчення, інвестиції в нерухомість залишаються одним із найбільш перспективних способів розміщення капіталу, забезпечуючи стабільний дохід та потенціал для зростання вартості об'єктів.

Польща пропонує різноманітні можливості для інвесторів, і правильний вибір залежить від ваших цілей та переваг.

Команда M2 Poland з радістю надасть вам пропозиції щодо найвигідніших інвестицій у нерухомість у Варшаві, Кракові, Лодзі, Вроцлаві та Катовицях.

Ви завжди можете зв'язатися з нами, залишивши свої контактні дані у формі зворотного зв'язку!

Прибуткові інвестиції вам!