Как польские финансовые институты работают с ипотекой? В том числе, для украинцев
- Постоянный вид на жительство или статус постоянного жителя ЕС
- Наличие официального дохода в польской валюте
- Наличие средств для первоначального взноса (минимум 20% от стоимости недвижимости; в некоторых случаях от 10%, но при условии приобретения дополнительной страховки)
- История банковского счета за последние 3-6 месяцев (украинцы могут сделать это через Польское бюро кредитной информации, которое подписало соответствующее соглашение о сотрудничестве с украинской стороной)
- Разрешение на приобретение недвижимости (если требуется, например, при покупке земли или недвижимости в пограничной зоне)
Рынок польской недвижимости за последние годы набирает существенные обороты - количество предложения бьет рекорды предыдущих лет, а цены на недвижимость все еще не достигли докризисных показателей и продолжают активно расти. Так, в 2017 году в крупнейших городах Польши стоимость квадратного метра на первичном рынке в среднем выросла на 6,1% по сравнению с 2016 годом.
В последнее время текущую ситуацию на рынке жилья Польши часто сравнивают с бумом в 2006-2007 годах, а затем с резким спадом в 2008. Действительно ли ситуация похожа на ситуацию предыдущего десятилетия? Какие возможности и угрозы стоят перед рынком в 2019 году? Эксперты рынка отвечают за эти и другие вопросы.
В прошлом году польские застройщики продали больше квартир, чем когда-либо до этого. Новые проекты развивались в головокружительном темпе, но предложение едва догоняло спрос. Цена на строительные материалы и землю увеличились, а на рынке появилось еще больше проектов в более высоком классе. Каким же был рынок первичной недвижимости Польши в 2017 году?
