Выбор объектов недвижимости для инвестиций в Польше
В сфере инвестиций в недвижимость существует множество возможностей, и мы хотим поделиться с вами, куда стоит вкладывать свои средства и почему именно в Польше.
Многие эксперты продолжают считать недвижимость одним из наиболее прибыльных способов инвестирования, что подтверждает постоянный интерес к жилым объектам и земельным участкам даже в периоды экономических кризисов.
Покупка жилья для аренды – популярный выбор частных инвесторов.
-
Частные инвесторы, решившие вложить средства в недвижимость, чаще всего выбирают квартиры для долгосрочной или краткосрочной аренды. Оба варианта имеют свои преимущества, однако при краткосрочной аренде необходимо учитывать возможные простои и расходы на обслуживание арендаторов. Долгосрочная аренда, в свою очередь, требует учета затрат на ремонты и модернизацию объекта в соответствии с требованиями арендаторов.
Высокая рентабельность инвестиций в недвижимость в различных городах.
-
Исследование от otodom.pl analitycs показывают, что наиболее высокую рентабельность инвестиций в аренду квартир можно получить в городах типа Катовице, Гливице и Лодзь, где годовая доходность превышает 7-7,5%. Даже в крупных городах, таких как Варшава и Вроцлав, можно получить доходность от инвестиций в аренду квартир, превышающую 6,9%.
Однако стоит учитывать, что рентабельность может быть различной в зависимости от города, исходя из различных факторов, таких как спрос на арендное жилье и стоимость недвижимости.
Высокий доход от краткосрочной аренды при условии соблюдения законодательства.
-
С ростом популярности краткосрочной аренды, инвесторы могут получить доходность от 6% до 7%, однако необходимо учитывать законодательные ограничения, особенно в отношении услуг, таких как Airbnb или Booking.com. Власти Польши работают над регулированием этой сферы, чтобы защитить интересы всех сторон.
Инвестиции в коммерческую недвижимость.
-
Помимо жилых объектов, инвесторы могут также рассмотреть возможности вложений в коммерческую недвижимость, такую как помещения для магазинов. Это может быть привлекательным вариантом с высокой рентабельностью, особенно в крупных городах.
В заключение, инвестиции в недвижимость остаются одним из наиболее перспективных способов размещения капитала, обеспечивая стабильный доход и потенциал для роста стоимости объектов.
Польша предлагает разнообразные возможности для инвесторов, и правильный выбор зависит от ваших целей и предпочтений.
Команда M2 Poland с радостью предоставит вам предложения по самым выгодным инвестициям в недвижимость в Варшаве, Кракове, Лодзи, Вроцлаве и Катовицах.
Вы всегда можете связаться с нами, оставив свои контактные данные в форме обратной связи!
Прибыльных инвестиций вам!
Рынок польской недвижимости за последние годы набирает существенные обороты - количество предложения бьет рекорды предыдущих лет, а цены на недвижимость все еще не достигли докризисных показателей и продолжают активно расти. Так, в 2017 году в крупнейших городах Польши стоимость квадратного метра на первичном рынке в среднем выросла на 6,1% по сравнению с 2016 годом.
В последнее время текущую ситуацию на рынке жилья Польши часто сравнивают с бумом в 2006-2007 годах, а затем с резким спадом в 2008. Действительно ли ситуация похожа на ситуацию предыдущего десятилетия? Какие возможности и угрозы стоят перед рынком в 2019 году? Эксперты рынка отвечают за эти и другие вопросы.
В прошлом году польские застройщики продали больше квартир, чем когда-либо до этого. Новые проекты развивались в головокружительном темпе, но предложение едва догоняло спрос. Цена на строительные материалы и землю увеличились, а на рынке появилось еще больше проектов в более высоком классе. Каким же был рынок первичной недвижимости Польши в 2017 году?
