Инвестиции

Эксперты Bank Pekao представили прогноз развития польской экономики на ближайшие годы. Согласно оценкам банка, экономика входит в фазу ускорения роста, чему будут способствовать активизация инвестиций, замедление инфляции и смягчение денежно-кредитной политики. Эти факторы напрямую важны для рынка недвижимости — как жилой, так и коммерческой.

В Польше произошёл редкий поворот на рынке ипотечного кредитования — процентные ставки по ипотеке с фиксированной ставкой оказались выше, чем по ипотеке с плавающей (% WIBOR + маржа). Такой ситуации не наблюдали уже несколько лет, и многие эксперты называют это возвращением к «традиционной» модели рынка, когда за стабильность нужно платить больше.

Строительство новой третьей линии метро (M3) в Варшаве — одна из самых значимых инфраструктурных инициатив последних лет. По прогнозам городской администрации, первый участок линии, включающий 7 станций на Praga Południe, планируется к реализации в 2028–2031 годах. Новая ветка метро соединит район Gocław с пересадочной станцией на Stadion Narodowy, где метро M3 будет пересекаться с уже существующей линией M2.

Польша уже несколько лет подряд остаётся одним из самых устойчивых и понятных рынков недвижимости в Европе. Без резких скачков, без пузырей — но с постоянным спросом и предсказуемым ростом. В 2025–2026 годах эта тенденция не только сохраняется, но и становится особенно интересной для инвесторов, которые ищут баланс между доходностью и безопасностью.

С 2020 по 2024 годы Польша продемонстрировала устойчивый экономический рост, несмотря на вызовы, связанные с пандемией COVID-19 и полномасштабным вторжением России в Украину. В этот период страна показала значительное восстановление экономики и укрепление ключевых секторов.

В сфере инвестиций в недвижимость существует множество возможностей. Куда стоит вкладывать свои средства и почему именно в Польше.

Многие эксперты продолжают считать недвижимость одним из наиболее прибыльных способов инвестирования, что подтверждает постоянный интерес к жилым объектам и земельным участкам даже в периоды экономических кризисов.

Лодзь - місто, яке, чесно кажучи, має не найкращу репутацію серед польских міст, але в  останні роки все голосніше говорять про ту трансформацію, яку про проходить це місто, динамічно розвивається та має великий інвестиційний потенціал. Недарма місто все частіше займає високі позиції в різних рейтингах: Europa Property CEE Investment Awards – Місто року 2022, рейтинг fDi (Financial Times) - топ 10 європейських міст майбутнього в двух категоріях FDI Strategy та Business Friendliness та багато інших. Варто додати, що Лодзь - 4 найбільше місто в Польщі, з населенням понад 670 тис.

Якщо ви вирішили купити квартиру в Польщі, Варшава стане найкращим вибором. Опис районів Варшави та ціни на нерухомість під інвестицію та для родини.

У себя дома мы пока только ожидаем внедрения ипотечных инструментов, о которых так много говорит правительство. Тем временем в Польше иностранцы уже сейчас могут получить кредит на покупку собственной квартиры или дома, при этом для украинцев действует специальная упрощённая процедура. По оценкам экспертов в прошлом году иностранцы взяли ипотечные кредиты на общую сумму до 200 млн злотых.

Чем ознаменовался прошлый год на рынке недвижимости Польши? В течение года по отдельным городам мы наблюдали некоторые признаки стабилизации рынка, а аналитики повсеместно заявляли о достижении ценового предела — стали ли эти факторы решающими для всей отрасли, читайте в этом материале. 

Покупая новую квартиру в Польше, Вы можете столкнуться с возможностью приобрести квартиру в состоянии девелоперского стандарта (stan deweloperski ) или с отделкой «под ключ» (wykończenie pod klucz). В этом материале мы постарались детальнее разобраться что же инвестор получает на выходе дома.